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　　赵某系某小区业主，入驻小区后，恒久以各类由来拖欠物业任事费。物业任事公司众次讨要未果后，遂以业主为被告向法院提起物业任事合同瓜葛之诉，条件业主支出拖欠的物业任事费并承当相应滞纳金。被告抗辩称物业任事公司正在诉讼前从未通过书面方法向其催要物业费，因而央求法院驳回诉讼央求。

　　原告对被告拖欠物业费未举办书面催收，不行向法院供给向被告催收物业费的有用证据乐竞体育APP平台，故法院对原告的告状不予受理乐竞体育APP平台乐竞体育APP平台，裁定驳回其告状。

　　现行法令原则并未将“书面催收”动作诉讼的前置次序，但“书面证据”相较于其他品种的证据而言更容易保留与辨识，因而良众法院会条件物业企业供给书面催收的证据。

　　《最高群众法院闭于审理物业任事瓜葛案件的确操纵法令若干题目的外明》第六条法则“经书面催交，业主无正当由来拒绝交纳或者正在催告的合理限期内仍未交纳物业费，物业任事企业央求业主支出物业费的，群众法院应予声援。”实务中，法院不妨会根据此条条件物业企业正在告状时提交书面催收的证据。为保障起睹，物业企业应该实时向业主行使权力，并保存书面催收的证据。

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